Preconstrucción. Por construir. Residencia personalizada frente al agua. Listado con permiso listo, precio revisado y superficie cuadrada para cumplir con los criterios de permisos de superposición histórica de Dunedin. En el corredor frente al agua más codiciado de Dunedin, el 435 representa una rara oportunidad para construir una finca a medida; diseñada desde cero sin compromisos, elevada por encima de los requisitos de inundación y elaborada según los estándares exigentes que los compradores exigentes esperan de verdaderas casas personalizadas. Esta residencia de 2 pisos y 4,285 pies cuadrados con una sala de bonificación opcional para agregar un área de medios y un baño, aumentando a 4,895 pies cuadrados, no es una casa de producción con un paquete mejorado. Es una finca costera diseñada por arquitectos donde se ha considerado cada detalle, y donde tienes la oportunidad de plasmar tu visión personal en los acabados antes de que se clave un solo clavo. Una gran escalera simétrica se eleva desde un patio de adoquines hasta una entrada cubierta enmarcada por columnas imponentes, barandas ornamentales y exuberante paisajismo tropical. La arquitectura combina la elegancia de las Indias Occidentales Británicas con la sensibilidad costera moderna de Florida: estuco blanco nítido, techos de metal de costura en pie oscuros, balcones cubiertos profundos y ventanas de claristorio que inundan el interior con luz natural. En el interior, el piso principal se despliega en un plano de planta abierto diseñado tanto para el entretenimiento grato como para la comodidad genuina de todos los días. La sala grande, con techos de 12 pies, se centra en una pared de chimenea declarativa y está flanqueada por deslizadores expansivos que disuelven la frontera entre la vida interior y exterior. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de primera categoría, gabinetes personalizados, superficies de piedra premium, una isla extragrande y una cocina de preparación dedicada y despensa. La exhibición de vinos y el bar húmedo añaden puntos focales al comedor mientras que una oficina privada completa un plano de planta que anticipa todos los modos de vida. La cocina al aire libre cubierta y la terraza se extienden sin problemas desde la sala grande, creando un ambiente al aire libre digno de un entorno costero de Florida. La terraza elevada de la piscina opcional brinda una vida al aire libre de calidad de resort, con la piscina y el spa posicionados para maximizar la luz de la tarde. La suite principal ocupa su propia ala privada con acceso directo a la terraza, techos de bandeja y un baño diseñado sin restricciones: bañera independiente, doble ducha a ras de suelo, sauna privada, lavabos dobles y un amplio vestidor. Esto no es un baño. Es un spa. Un dormitorio y baño secundario aislado en el piso principal proporciona el retiro perfecto para la familia o los invitados. El tercer piso ofrece dos dormitorios adicionales en suite, un loft espacioso abierto al piso de abajo y un porche cubierto que captura vistas panorámicas al agua occidental que te recuerdan exactamente por qué elegiste Edgewater Dr. El garaje independiente proporciona almacenamiento cubierto para vehículos, carritos de golf y equipos acuáticos, y el espacio habitable opcional arriba proporciona la escapada perfecta para hospedar a los invitados de fuera de la ciudad o la noche de cine familiar. A minutos de la calle principal de Dunedin, la isla Honeymoon y el sendero Pinellas. Escuelas de primer nivel, playas de clase mundial y fácil acceso al aeropuerto internacional de Tampa completan un estilo de vida que es genuinamente difícil de replicar en cualquier otro lugar de la costa del golfo de Florida. Diseño y distribución sujetos a revisión y aprobación de permisos de la Ciudad de Dunedin. Opcional: La piscina y la sala de bonificación mostradas en los renderizados son conceptuales solamente; el diseño final y el costo se personalizan según la preferencia del comprador. Los acabados y mejoras son seleccionados por el comprador antes de la construcción. Programe su consulta de diseño privada en 435 Edgewater Dr hoy.

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Pre-Construction. To be built. Custom Waterfront Residence. Permit ready listing, revised price and square footage to accommodate Dunedin's beautiful historical overlay permitting criteria. On Dunedin's most coveted waterfront corridor, 435 represents a rare opportunity to build a bespoke estate; designed from the ground up with no compromises, elevated above flood requirements, and crafted to the exacting standards that discerning buyers expect from true custom homes. This 2-story, 4,285 SF residence with an optional bonus room to add a media area and bathroom increasing to 4,895 SF is not a production home with an upgraded package. It is an architect-designed coastal estate where every detail has been considered, and where you have the opportunity to imprint your personal vision on the finishes before a single nail is driven. A grand symmetrical staircase rises from a paver motor court to a covered entry framed by soaring columns, ornamental railings and lush tropical landscaping. The architecture blends British West Indies elegance with modern Florida coastal sensibility: crisp white stucco, dark standing-seam metal rooflines, deep covered balconies and clerestory windows that flood the interior with natural light. Inside, the main living floor unfolds across an open floor plan designed for both gracious entertaining and genuine everyday comfort. The great room, with 12-foot ceilings, is centered on a statement fireplace wall and flanked by expansive sliders that dissolve the boundary between interior and exterior living. The gourmet kitchen features top-tier appliances, custom cabinetry, premium stone surfaces, an oversized island and a dedicated prep kitchen and pantry. The wine display and wet bar add focal points to the dining room while a private office rounds out a floor plan that anticipates every mode of life. The covered outdoor kitchen and lanai extend seamlessly from the great room, creating an al fresco environment worthy of a Florida coastal setting. The optional elevated pool deck brings resort-quality outdoor living, with the pool and spa positioned to maximize afternoon light. The primary suite occupies its own private wing with direct lanai access, tray ceilings and an ensuite designed without restraint: freestanding soaking tub, double walk-in shower, private sauna, dual vanities, and an expansive walk-in closet. This is not a bathroom. It is a spa. A secluded secondary bedroom and bath on the main floor provides the perfect retreat for family or guests. The third floor offers two additional ensuite bedrooms, a spacious loft open to the floor below, and a covered porch capturing panoramic western water views that remind you exactly why you chose Edgewater Dr. The detached garage provides covered storage for vehicles, golf carts, and watercraft equipment, the optional living space above providing the perfect getaway to host out of town guests or family movie night. Minutes from Dunedin's Main Street, Honeymoon Island and the Pinellas Trail. Top-rated schools, world-class beaches and easy access to Tampa International Airport complete a lifestyle that is genuinely hard to replicate anywhere else on Florida's Gulf Coast. Design and layout subject to City of Dunedin review and permitting approval. Optional: Pool and bonus room shown in renderings are conceptual only; final design and cost customized to buyer preference. Finishes and upgrades selected by buyer prior to construction. Schedule your private design consultation at 435 Edgewater Dr today.

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