Bienvenido a San Ruffino Fase II, una elegante casa adosada de lujo de tres pisos que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un ascensor en el hogar y casi 2,400 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado, ubicado dentro de una de las comunidades cerradas frente al mar más exclusivas del centro de Dunedin. Con solo 28 residencias en todo el vecindario, las oportunidades de ser propietario aquí son excepcionalmente raras. Completada en 2023 y construida según los estándares de huracanes de Miami-Dade, esta excepcional casa combina construcción de calidad, acabados refinados y una vida costera sin esfuerzo. Desde el momento en que llegas, la casa deja una impresión duradera. La construcción de bloques de concreto, ventanas y puertas de impacto de huracanes, y un techo atemporal de tejas de arcilla brindan tanto durabilidad como tranquilidad, mientras que la entrada privada y el espacioso garaje para dos autos ofrecen la sensación de una casa unifamiliar. La conveniencia de un ascensor en el hogar que conecta los tres niveles garantiza una vida cómoda y accesible. Entra y descubre una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente elevado. El suelo de roble francés, las persianas de plantación personalizadas, los elegantes barandales metálicos y una llamativa pared de acento de piedra crean un ambiente sofisticado pero acogedor. El patio de entrada ha sido bellamente embaldosado para que coincida con el vestíbulo, y la casa cuenta con armarios empotrados, armarios de dormitorios terminados y una despensa completamente actualizada con almacenamiento incorporado y un colgador de ollas hecho a mano. Las pantallas retráctiles Phantom en ambas verandas te permiten disfrutar de la brisa costera fresca manteniendo la privacidad y el confort. En el centro de la casa se encuentra una cocina gourmet diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. Con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera maciza y electrodomésticos premium Fulgor Milano, incluyendo una placa de inducción de última generación, refrigerador, lavavajillas y microondas, el espacio ofrece tanto belleza como un rendimiento de primera categoría. Los acabados de cuarzo continúan en los baños, mientras que la iluminación de bajo consumo energético mejora la eficiencia moderna de la casa. Más allá de las paredes de la casa se encuentra un estilo de vida que pocas comunidades pueden ofrecer. Los residentes de San Ruffino disfrutan de comodidades frente al mar de estilo resort, que incluyen una piscina reluciente, jacuzzi, muelle de pesca y lanzamiento de kayaks y paddleboards. A solo unos pasos, el Pinellas Trail brinda acceso a más de 75 millas de senderos escénicos para andar en bicicleta y caminar, mientras que las tiendas, restaurantes, cervecerías, marina y festivales durante todo el año del centro de Dunedin están a solo ocho minutos a pie. Con exposiciones tanto al este como al oeste, la casa está llena de luz natural durante todo el día. Junto a la propiedad se encuentra el tranquilo parque frente al mar de Wilson Street, sombreado por majestuosos robles y ofreciendo un espacio verde tranquilo a lo largo del agua. Ofreciendo más espacio y privacidad que un condominio tradicional con mucho menos mantenimiento que una casa unifamiliar, esta residencia es ideal como hogar a tiempo completo, retiro estacional o escapada costera de bloqueo y salida. ¡La HOA incluye seguro de vida frente al mar, brindando un valor adicional y tranquilidad! San Ruffino Fase II representa la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y ubicación, una oportunidad excepcional para experimentar la vida frente al mar en una de las comunidades más codiciadas de Dunedin. Los muebles pueden estar incluidos. ¡Programa tu visita hoy!

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Welcome to San Ruffino Phase II, an elegant three-story luxury townhome offering 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an in-home elevator, and just under 2,400 square feet of beautifully designed living space, located within one of Downtown Dunedin’s most exclusive waterfront gated communities. With only 28 residences in the entire neighborhood, opportunities to own here are exceptionally rare. Completed in 2023 and built to Miami-Dade hurricane standards, this exceptional home blends quality construction, refined finishes, and effortless coastal living. From the moment you arrive, the home makes a lasting impression. Concrete block construction, hurricane-impact windows and doors, and a timeless clay tile roof provide both durability and peace of mind, while the private walk-up entrance and spacious two-car garage offer the feel of a single-family home. The convenience of an in-home elevator connecting all three levels ensures comfortable and accessible living. Step inside and discover a home where every detail has been thoughtfully elevated. French oak wood flooring, custom plantation shutters, elegant metal banisters, and a striking stone accent wall create a sophisticated yet inviting atmosphere. The entry patio has been beautifully tiled to match the foyer, and the home features custom built-ins, finished bedroom closets, and a fully upgraded pantry complete with built-in storage and a handmade pot rack. Phantom retractable screens on both verandas allow you to enjoy the fresh coastal breeze while maintaining privacy and comfort. At the center of the home is a gourmet chef’s kitchen designed for both entertaining and everyday living. Featuring quartz countertops, solid wood cabinetry, and premium Fulgor Milano appliances, including a state-of-the-art induction cooktop, refrigerator, dishwasher, and microwave, the space delivers both beauty and top-tier performance. Quartz finishes continue throughout the bathrooms, while low-energy lighting enhances the home’s modern efficiency. Beyond the walls of the home lies a lifestyle few communities can offer. San Ruffino residents enjoy resort-style waterfront amenities, including a sparkling pool, hot tub, fishing dock, and kayak and paddleboard launch. Just steps away, the Pinellas Trail provides access to more than 75 miles of scenic biking and walking paths, while the shops, restaurants, breweries, marina, and year-round festivals of Downtown Dunedin are only an eight-minute walk away. With both eastern and western exposures, the home is filled with natural light throughout the day. Adjacent to the property is the peaceful Wilson Street waterfront park, shaded by majestic oak trees and offering tranquil green space along the water. Offering more space and privacy than a traditional condominium with far less maintenance than a single-family home, this residence is ideal as a full-time home, seasonal retreat, or lock-and-leave coastal getaway. The HOA includes waterfront living insurance, providing additional value and peace of mind! San Ruffino Phase II represents the perfect blend of luxury, lifestyle, and location—an exceptional opportunity to experience waterfront living in one of Dunedin’s most coveted communities. Furniture may be included. Schedule your showing today!

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