Oportunidad de desarrollo rara en Clearwater para construir y alquilar, con orden de desarrollo aprobada y planes disponibles para un proyecto de 16 casas adosadas (dibujos y planos disponibles para revisión del comprador). La propiedad existente incluye una casa y un taller, sin embargo, el mejor uso es el terreno y la futura construcción para alquileres a largo plazo o reventa. Ubicación privilegiada en el centro de Clearwater con acceso rápido a la US-19 y a importantes corredores de transporte. Conveniente tanto para inquilinos como para inversores: aproximadamente a 10 millas del Aeropuerto Internacional de St. Pete-Clearwater (PIE) y a unos 18-19 millas del Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA), además de un fácil acceso a las famosas playas del Golfo de Clearwater, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Ideal para inversores que buscan una comunidad de casas adosadas lista para construir en uno de los submercados más demandados de la bahía de Tampa. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, aprobaciones/estatus de concesiones, tasas de impacto, servicios públicos y todos los requisitos de desarrollo con la Ciudad/Condado. Toda la información sobre zonificación, aprobaciones, densidad y potencial de desarrollo se considera precisa pero no está garantizada. El comprador es responsable de verificar todos los detalles, aprobaciones y requisitos con las autoridades gubernamentales correspondientes y de realizar su propia debida diligencia.

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Rare Clearwater build-to-rent / development opportunity with approved developmental order and plans available for a 16-townhome project (drawings and plan set available for buyer review). The existing property includes a home and a shop—however, the highest and best use is the land and future buildout for long-term rentals or resale. Prime central Clearwater location with quick access to US-19 and major commuter corridors. Convenient for tenants and investors alike: approximately 10 miles to St. Pete–Clearwater International Airport (PIE) and about 18–19 miles to Tampa International Airport (TPA) , plus an easy drive to Clearwater’s world-famous Gulf beaches, shopping, dining, and employment hubs. Ideal for investors seeking a shovel-ready (plan-set in hand) townhome rental community in one of Tampa Bay’s most in-demand submarkets. Buyer to verify zoning, density, approvals/vesting status, impact fees, utilities, and all development requirements with the City/County. All information regarding zoning, approvals, density, and development potential is believed to be accurate but is not guaranteed. Buyer is responsible for verifying all details, approvals, and requirements with the appropriate governing authorities and completing their own due diligence.

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