Oportunidad excepcional de desarrollo infill en el corazón de Clearwater. Ubicada en 1510 S Michigan Avenue, esta propiedad consta de dos lotes parcelados (Lotes 5 y 6) con un total de aproximadamente 10,380 pies cuadrados (0.24 acres) y está zonificada como LMDR (Residencial de Densidad Baja-Media). La estructura existente se considera una demolición, ofreciendo un lienzo en blanco para la reurbanización. El vendedor ha confirmado con la Ciudad que la parcela se puede subdividir, permitiendo la construcción de dos viviendas residenciales separadas, lo que la convierte en una oportunidad ideal para constructores, desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto de construcción doble en un vecindario establecido. La propiedad está situada en la Zona de Inundación X, cuenta con agua y alcantarillado públicos, y se beneficia de 100 pies de frente con una profundidad de aproximadamente 104 pies, lo que proporciona dimensiones de lote favorables para una nueva construcción. Con una ubicación conveniente cerca del centro de Clearwater, importantes vías de acceso, escuelas y centros de empleo, este sitio ofrece un fuerte potencial de reventa o alquiler en un submercado con restricciones de oferta y una demanda continua de viviendas nuevas. Se vende tal como está por el valor del terreno. El comprador debe verificar todos los planes de desarrollo, requisitos de zonificación y parámetros de construcción con la Ciudad de Clearwater.

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Exceptional infill development opportunity in the heart of Clearwater. Located at 1510 S Michigan Avenue, this property consists of two platted lots (Lots 5 & 6) totaling approximately 10,380 SF (0.24 acres) and is zoned LMDR (Low-Medium Density Residential). The existing structure is considered a teardown, offering a clean slate for redevelopment. Seller has confirmed with the City that the parcel can be subdivided, allowing for the construction of two separate residential homes, making this an ideal opportunity for builders, developers, or investors seeking a dual-build project in an established neighborhood. The property is situated in Flood Zone X, features public water and public sewer, and benefits from 100’ of frontage with a depth of approximately 104’, providing favorable lot dimensions for new construction. Conveniently located near downtown Clearwater, major roadways, schools, and employment centers, this site offers strong resale or rental potential in a supply-constrained submarket with continued demand for new housing. Sold as-is for land value. Buyer to verify all development plans, zoning requirements, and building parameters with the City of Clearwater.

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