Oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de Brandon con flujo de efectivo inmediato y un inquilino en su lugar hasta marzo de 2027. Actualmente alquilado por $2,075 al mes ($24,900 anualmente), esta propiedad ofrece a los inversores ingresos estables desde el primer día sin el gasto o la incertidumbre de asegurar un nuevo inquilino. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, cuenta con un plano de planta abierto, techos abovedados, un garaje adjunto para 1 automóvil, un porche trasero con pantalla y un patio trasero completamente cercado. Las mejoras interiores incluyen encimeras de granito en toda la casa, electrodomésticos de acero inoxidable y tocadores de baño actualizados. El diseño funcional y las características deseables continúan atrayendo a inquilinos de calidad a largo plazo, al tiempo que minimizan las necesidades futuras de mejoras de capital. Ubicada en un vecindario establecido de Brandon con acceso conveniente a la I75, la autopista Selmon, el centro de Tampa, tiendas, restaurantes y principales centros de empleo, esta propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler y una excelente accesibilidad para los viajeros. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o completar un intercambio 1031, esta propiedad productora de ingresos ofrece una oportunidad única para adquirir un alquiler estabilizado en uno de los mercados de alquiler más deseables del área de la bahía de Tampa. Ocupado por inquilinos. Contrato de arrendamiento vigente hasta marzo de 2027. Información financiera disponible bajo petición.

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Turnkey investment opportunity in the heart of Brandon with immediate cash flow and a tenant in place through March 2027. Currently leased at $2,075 per month ($24,900 annually), this property offers investors stable income from day one without the expense or uncertainty of securing a new tenant. This well maintained 3 bedroom, 2 bath home features an open floor plan, vaulted ceilings, an attached 1 car garage, screened rear porch, and a fully fenced backyard. Interior upgrades include granite countertops throughout, stainless steel appliances, and updated bathroom vanities. The functional layout and desirable features continue to attract quality long term tenants while minimizing future capital improvement needs. Located in an established Brandon neighborhood with convenient access to I75, the Selmon Expressway, Downtown Tampa, shopping, dining, and major employment centers, this property benefits from strong rental demand and excellent commuter accessibility. Whether you're looking to expand your portfolio or complete a 1031 exchange, this income producing property offers a rare opportunity to acquire a stabilized rental in one of the Tampa Bay area's most desirable rental markets. Tenant occupied. Lease in place through March 2027. Financials available upon request.

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