Bienvenido/a a 1308 Charleen St, una hermosa propiedad construida por David Weekley Homes en 2016, ubicada en la codiciada comunidad privada y cerrada de Brooker Reserve en Brandon. Esta casa de un solo propietario ofrece una excepcional combinación de espacio, funcionalidad y estilo de vida estilo resort en una zona no inundable, todo con tarifas bajas de la asociación de propietarios y acceso a escuelas con calificación A. Con 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 autos, la casa cuenta con un plano de planta abierto pero cuidadosamente diseñado con techos altos, abundante luz natural y amplio espacio de almacenamiento en todo el hogar. Un diseño raro y altamente deseable incluye dos dormitorios principales, ideal para vivir en familia o recibir invitados de diferentes generaciones, junto con un espacio de bonificación versátil y una sala familiar adicional en el segundo piso para una vida flexible, trabajo o diversión. El corazón de la casa fluye sin problemas hacia su oasis privado en el patio trasero. Disfrute de la vida en Florida en su máxima expresión con una piscina con pantalla, que cuenta con una plataforma para tomar el sol y un bar dentro de la piscina, un patio de adoquines y un patio completamente cercado. Un medio baño accesible desde la piscina agrega conveniencia para entretenerse y disfrutar todos los días. Las actualizaciones recientes incluyen una nueva bomba de piscina (2025) y un sistema de HVAC (2024), ofreciendo tranquilidad. Brooker Reserve es conocido por su ambiente comunitario acogedor y sus comodidades, que incluyen un parque, parque para perros y área de juegos, todo mientras se encuentra a solo minutos de la autopista, la I-75 y una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Esta casa ofrece el espacio, las mejoras y el estilo de vida que los compradores de hoy buscan, todo en una de las comunidades cerradas más deseadas de Brandon.

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Welcome to 1308 Charleen St, a beautifully maintained 2016 David Weekley Homes build located in the sought-after, private gated community of Brooker Reserve in Brandon. This one-owner home offers an exceptional blend of space, functionality, and resort-style living in a non-flood zone, all with low HOA fees and access to A-rated schools. Featuring 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a 3-car garage, the home boasts an open yet thoughtfully designed split floor plan with high ceilings, abundant natural light, and ample storage throughout. A rare and highly desirable layout includes double primary bedrooms, ideal for multi-generational living or guests, along with a versatile bonus space and an additional upstairs family room for flexible living, work, or play. The heart of the home flows seamlessly to your private backyard oasis. Enjoy Florida living at its finest with a screen-enclosed pool featuring a sundeck and swim-up bar, a paver patio, and a fully fenced yard. A pool-accessible half bath adds convenience for entertaining and everyday enjoyment. Recent updates include a new pool pump (2025) and HVAC system (2024), offering peace of mind. Brooker Reserve is known for its welcoming community atmosphere and amenities including a park, dog park, and playground, all while being just minutes from the expressway, I-75, and a wide array of shopping, dining, and entertainment options. This home offers the space, upgrades, and lifestyle today’s buyers are looking for all in one of Brandon’s most desirable gated communities.

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