NUEVA CASA PERSONALIZADA DE 2019 CONSTRUIDA SEGÚN LOS CÓDIGOS DE TORMENTAS ACTUALES... el nivel de vida de la casa no tuvo problemas con las tormentas recientes... esta exquisita casa personalizada ofrece lo mejor de la vida frente al agua en Belleair con impresionantes VISTAS ABIERTAS AL AGUA DEL SUR de la vía navegable Intracoastal y el Causeway de Belleair. Diseñada para una vida elevada y eficiente, esta residencia combina el lujo frente al agua con mejoras inteligentes y vistas inigualables. Un ASCENSOR RESIDENCIAL proporciona fácil acceso al nivel principal, donde la luz del sol llena el espacio de vida de concepto abierto con techos de 9 pies, molduras de corona, azulejos de porcelana y tratamientos de ventanas motorizados en todo. VENTANAS Y PUERTAS DE ALTA RESISTENCIA garantizan tranquilidad y eficiencia energética, mientras que los sistemas de audio NAD Blue Sound y KEF en toda la casa ofrecen un sonido envolvente en interiores y exteriores. ESTA CASA ESTÁ ALIMENTADA POR PANELES SOLARES PAGADOS EN SU TOTALIDAD Y TIENE 3 BATERÍAS POWER WALLS PARA RESPALDO DE BATERÍA EN TODA LA CASA... ¡FÁCIL Y EFICIENTE! La COCINA DEL CHEF es un SENSACIÓN con increíbles encimeras y salpicaderos de granito Blue Bahia, una isla central de gran tamaño, gabinetes personalizados con armarios empotrados y deslizantes, y electrodomésticos de primera línea que incluyen un refrigerador empotrado KitchenAid, una cocina de cinco quemadores Electrolux, un horno de convección profesional Frigidaire integrado y microondas, y una NEVERA DE VINO DE 120 BOTELLAS INCORPORADA. Un conducto de basura eléctrico motorizado también agrega conveniencia a este espacio. El amplio balcón de 63 pies de Trex es ideal para entretenerse o relajarse con su parrilla de gas Lion de cinco quemadores incorporada y toldos motorizados Sun Setter. La suite principal de tamaño King ofrece impresionantes vistas al agua, un gran vestidor personalizado y un lujoso baño de estilo spa con bañera de hidromasaje, ducha extragrande, lavabos dobles y un cuarto de baño privado con Toto Washlet automatizado. El segundo dormitorio espacioso cuenta con un armario personalizado con abundante almacenamiento. El segundo baño de lujo con acceso en suite/pasillo cuenta con una bañera independiente, ducha extragrande, tocador doble y un cuarto de baño privado con Toto Washlet, proporcionando comodidad y privacidad a los invitados. El tercer dormitorio se puede utilizar como oficina/estudio. El cuarto de lavado de tamaño completo está convenientemente ubicado en el pasillo principal con encimeras y gabinetes de granito personalizados. En la planta baja, encontrarás un ESPACIO DE BONIFICACIÓN FLEXIBLE con fabulosas vistas al agua, sistema de paredes de inundación Endura removibles y puertas corredizas de IMPACTO al patio trasero. Este espacio es IDEAL PARA ENTRETENER, SALA DE JUEGOS o GIMNASIO. El garaje extra profundo de 18 X 33 pies con pisos de epoxi (2025), amplio almacenamiento y capacidad para un carrito de golf o equipo recreativo. En el exterior encontrarás un nuevo y exuberante paisajismo nativo de Florida de 2025 y patios expansivos. MUELLE PRIVADO DE COMPOSITE DE 2019 Y TU MURO DE AGUA CONSTRUIDO EN 2019 CON PILARES ENVUELTOS incluye un elevador de barcos de 13,000 LB controlado por control remoto, iluminación en el muelle, agua y Estación Meteorológica Tempest. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua comercial (2025), ablandador de agua, sistema de filtro de aire electrónico para HVAC, iluminación LED y más. Ubicado en el pintoresco pueblo de Belleair con su propio departamento de policía, centro de recreación, ayuntamiento y más de 15 parques verdes y parques aptos para perros. Cerca de las playas del Golfo, excelentes instalaciones médicas, bancos, tiendas y restaurantes. UN PARAÍSO PARA LOS GOLFISTAS con el distinguido Belleair Country Club y Pelican Golf Club. TPA a 40 minutos y PIE a 30 minutos. Esta es la vida frente al agua en su máxima expresión, combinando acabados de alta gama, tecnología inteligente y encanto de Florida, ¡todo con increíbles vistas al agua abierta... solo trae tu barco! Hoja de características adjunta. Fotos del plano 62 y 63.

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NEW 2019 CUSTOM HOME BUILT TO CURRENT STORM CODES...living level of home had no issues with recent storms...this exquisite custom-built home offers the best of Belleair waterfront living with breathtaking SOUTHERN FACING OPEN WATER VIEWS of the Intracoastal Waterway and the Belleair Causeway. Designed for elevated living and efficiency, this residence blends waterfront luxury with smart upgrades and unmatched views. A RESIDENTIAL ELEVATOR provides easy access to the main level, where sunlight fills the open-concept living space featuring 9-foot ceilings, crown molding, porcelain tile and motorized window treatments throughout. HIGH-IMPACT WINDOWS AND DOORS ensure peace of mind and energy efficiency, while whole-home NAD Blue Sound and KEF audio systems deliver immersive sound indoors and out. THIS HOME IS POWERED BY PAID IN FULL SOLAR PANELS AND HAS 3 POWER WALLS FOR WHOLE HOME BATTERY BACKUP... EASY AND EFFICIENT! The CHEF'S KITCHEN is a SHOWSTOPPER with incredible Blue Bahia granite countertops and backsplash, an oversized center island, custom cabinetry with built-ins and rollouts, and top-of-the-line appliances including a KitchenAid counter-depth refrigerator, Electrolux five-burner cooktop, built-in Frigidaire Professional convection oven and microwave, and a BUILT-IN 120-BOTTLE WINE COOLER. A motorized electric trash chute also adds convenience to this space. The expansive 63-foot Trex balcony deck is ideal for entertaining or relaxing with its built-in Lion five-burner gas grill and motorized Sun Setter awnings. King Size Primary Suite offers sweeping water views, a large custom walk-in closet and a luxurious spa-style bath with soaking tub, oversized walk-in shower, double vanities, and a private commode room with automated Toto Washlet. Second spacious bedroom features a custom closet with abundant storage. Upscale 2nd Bath with en-suite/hall access features a separate soaking tub, walk-in shower, double sink vanity and a private commode room with Toto Washlet, providing comfort and privacy for guests. The 3rd Bedroom can be used as an Office/Study. Full-size laundry room is conveniently off the main hall with custom granite and cabinetry. Downstairs, you’ll find FLEXIBLE BONUS SPACE with fabulous water views, removable Endura flood wall system and IMPACT sliding doors to the backyard. This space is IDEAL FOR ENTERTAINING, GAME ROOM or GYM. The extra deep 18 X 33 Ft. 2 STALL GARAGE with epoxy floors (2025), ample storage, and can easily accommodate a golf cart or recreational gear. Outside you’ll find new lush 2025 Florida native landscaping and expansive patios. 2019 BUILT SEAWALL AND YOUR 2019 PRIVATE COMPOSITE DOCK WITH WRAPPED PILINGS includes a remote-controlled 13,000 LB boat lift, dock lighting. water, & Tempest Weather Station. Additional upgrades include a commercial water heater (2025), water softener, electronic HVAC filter system, LED lighting and more. Located in the quaint Town of Belleair with its own police department, recreation center, town hall and over 15 greenspace & dog friendly parks. Close to Gulf beaches, excellent medical facilities, banking, shopping and dining. A GOLFER'S PARADISE with distinguished Belleair Country Club and Pelican Golf Club. TPA 40 minutes & PIE 30 minutes. This is waterfront living at its finest, blending high-end finishes, smart technology and Florida charm, all with incredible open water views...just bring your boat! Feature Sheet attached. Floorplan photos 62&63.

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