¡NUEVO PRECIO Y UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! ¡Hermosa Villa en el Corazón de Belleair Bluffs! ¡Esta villa está a poca distancia de tiendas, restaurantes populares y mercados! Bienvenido a esta impresionante villa de un solo nivel en la planta baja que ofrece 1,230 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos y una luminosa y versátil sala de Florida. Idealmente ubicada cerca del Campo de Golf Pelican, tiendas, parques y Antique Alley. A solo 1 milla del Causeway de Belleair y a menos de 3 millas de las arenas de Indian Rocks Beach, esta casa combina conveniencia con encanto costero en una zona sin riesgo de inundaciones ni evacuación. Al entrar, encontrará un acogedor patio delantero privado, un tranquilo patio trasero para relajarse al aire libre y dos espacios de estacionamiento asignados justo en su puerta, además de estacionamiento para invitados cercano. Disfrute de la tranquilidad con más de $60,000 en actualizaciones consideradas en todo, incluyendo: Aire Acondicionado Nuevo (9/2018), Panel eléctrico actualizado (9/2018), ventanas y puerta PGT con clasificación de huracanes en la sala de sol y dormitorio principal (10/2021), canalones (2022), suelo de baldosas de porcelana antideslizante en todo (8/2023) y suelo de vinilo de lujo en la sala de sol (12/2021). Lavadora y secadora incluidas (10/2018) (ubicadas en el cuarto de almacenamiento del patio delantero). Armarios de California diseñados profesionalmente en ambos dormitorios brindan mucho espacio de almacenamiento adicional. Baños actualizados con tocadores nuevos (8/2023), accesorios de iluminación nuevos (9/2023) e inodoros nuevos (2019). Todos los electrodomésticos de cocina nuevos: refrigerador (2021), estufa (2021), lavavajillas (2021), triturador de basura (2025), microondas (2026). Salpicadero de porcelana en la cocina (12/2021). Ventiladores de techo modernos en el dormitorio principal y la sala de sol (2023). Calentador de agua caliente (aprox. 2017). Otras características de esta villa incluyen una acogedora chimenea para las noches frescas de invierno en Florida, un conveniente armario despensa grande en la cocina, barras de seguridad en la ducha/bañera de ambos baños. ¡Las bajas tarifas de la asociación de propietarios incluyen agua, alcantarillado, basura, control de plagas y cuidado del césped, lo que hace que esta casa sea fácil de mantener! ¡NO HAY RESTRICCIONES DE EDAD AQUÍ — perfecto para vivir a tiempo completo o como escapada estacional! No pierda la oportunidad de ser dueño de esta hermosa villa en Belleair Bluffs cerca de todo lo que la Costa del Golfo tiene para ofrecer. Se permiten perros de servicio con papeles.

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NEW PRICE AND LOCATION, LOCATION, LOCATION!! Beautiful Villa in the Heart of Belleair Bluffs! This villa is walkable to stores, popular restaurants and markets! Welcome to this stunning ground-level, single-story villa offering 1,230 sq. ft. of comfortable living space with 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a bright, versatile Florida room. Ideally located by Pelican Golf Course, shops, parks and Antique Alley. Just 1 mile from the Belleair Causeway, and less than 3 miles to the sandy shores of Indian Rocks Beach, this home combines convenience with coastal charm in a NON-FLOOD, no evacuation zone. Step inside to find a welcoming private front courtyard, a quiet back patio for relaxing outdoors, and two assigned parking spaces right at your doorstep, plus guest parking nearby. Enjoy peace of mind with over $60k in thoughtful updates throughout, including: Newer A/C (9/2018), Updated electrical panel (9/2018), hurricane rated PGT windows and door in the sunroom and front bedroom (10/2021), gutters (2022), Non-slip porcelain tile flooring throughout (8/2023) and luxury vinyl flooring in the sun room (12/2021). Washer & dryer included (10/2018) (located in front courtyard storage room). Professionally designed California closets in both bedrooms provide lots of extra storage. Updated bathrooms with newer vanities (8/2023), newer light fixtures (9/2023) and newer toilets (2019). All newer kitchen appliances: refrigerator (2021) range (2021) dishwasher (2021) disposal (2025) microwave (2026). Porcelain backsplash in kitchen (12/2021). Modern ceiling fans in the primary bedroom and sunroom (2023). Hot water heater (approx 2017). Other features of this villa include a cozy fireplace for those cool Florida winter evenings, a convenient large pantry closet in kitchen, safety bars in both bathroom shower/tub. Low HOA fees include water, sewer, trash, pest control and lawn care making this home easy to maintain! NO AGE RESTRICTIONS HERE — perfect for full-time living or a seasonal getaway! Don’t miss the opportunity to own this beautiful Belleair Bluffs villa close to everything the Gulf Coast has to offer. Service dogs permitted with papers.

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