Edificio Port Belleair #4 | Condominio en el primer piso | VENDIDO completamente amueblado • Construcción sólida con concreto, acero de EE. UU. y montantes metálicos • Pasó la Inspección Estructural de Referencia • Unidad deseable en el primer piso con un raro espacio exterior privado en el patio trasero (solo unas pocas unidades tienen esto) • Disfrute de vistas al atardecer hacia el Puente de Belleair Causeway • Amplia terraza acristalada más área exterior crean un refugio tranquilo • Parrillas comunitarias ubicadas a pocos pasos de la puerta principal • Acceso peatonal cerrado a restaurantes cercanos, cafeterías y bares de vinos, lugares para desayunar, tiendas de sándwiches y heladerías • Aproximadamente a 40 pies sobre el nivel del mar para tranquilidad Aspectos destacados del interior: • Pisos de madera dura de ingeniería en todo el lugar • Cocina remodelada con salpicaduras de plata metálica, encimeras de granito moteado y electrodomésticos de acero inoxidable Samsung • Gabinetes personalizados con cajones adicionales, cajón para residuos/reciclaje y gabinete inferior alto para electrodomésticos de cocina grandes Venta completamente amueblada incluye: • Sofá, sillas y mesa de comedor • Cama ajustable King • TVs y chimenea eléctrica • Platos, cubiertos y utensilios de cocina • Muebles de patio Distribución de dormitorios: • Plano de planta de dormitorios separados para privacidad • El dormitorio principal da al patio trasero e incluye un vestidor y baño en suite con ducha a ras de suelo y barras de seguridad • El dormitorio de invitados cuenta con una cama Murphy queen montada en la pared con estanterías incorporadas, ideal para invitados u oficina en casa Almacenamiento y sistemas: • Dos vestidores, armario delantero, armario de utilidades exterior y amplio armario de almacenamiento en el corredor del primer piso • Manejador de aire acondicionado y calentador de agua ubicados en el armario de utilidades exterior (reducción de ruido interior) • Nuevo aire acondicionado instalado en marzo de 2024 Características de la comunidad: • Espacio de estacionamiento asignado debajo del edificio #103, a solo dos lugares del ascensor • Chute de basura en el primer piso • Armarios de almacenamiento de bicicletas y carros de compras/equipaje • Comunidad de adultos activos mayores de 55 años con piscina climatizada geotérmicamente, recientemente renovada • Casa club con cocina, mesa de billar y mesas de picnic Vea el recorrido virtual, programe su visita privada y disfrute del estilo de vida playero en la hermosa Belleair Bluffs.

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Port Belleair Building #4 | First-Floor Condo | SOLD Fully Furnished • Solid construction with concrete, U.S. Steel, and metal studs • Passed the Milestone Structural Inspection • Desirable first-floor unit with a rare private backyard outdoor space (only a few units have this) • Enjoy sunset views toward the Belleair Causeway Bridge • Spacious sunroom plus outdoor area create a peaceful retreat • Community grills located just steps from the front door • Gated pedestrian access to nearby restaurants, coffee & wine bars, breakfast spots, sandwich shops, and ice cream parlors • Approximately 40 feet above sea level for peace of mind Interior Highlights: • Engineered hardwood flooring throughout • Remodeled kitchen with metallic silver backsplash, speckled granite countertops & Samsung stainless steel appliances • Custom cabinetry with added drawers, waste/recycle pullout & tall lower cabinet for large kitchen appliances Fully Furnished Sale Includes: • Sofa, chairs & dining table • King adjustable bed • TVs & electric fireplace • Dishes, silverware & cookware • Patio furniture Bedroom Layout: • Split-bedroom floor plan for privacy • Primary bedroom overlooks the backyard and includes a walk-in closet & en-suite bath with walk-in shower and safety bars • Guest bedroom features a wall-mounted queen Murphy bed with built-in bookshelves—ideal for guests or a home office Storage & Systems: • Two walk-in closets, front closet, exterior utility closet & large first-floor corridor storage closet • A/C handler and water heater located in exterior utility closet (reduced indoor noise) • New A/C installed March 2024 Community Features: • Assigned under-building parking space #103, just two spots from the elevator • First-floor trash chute • Bicycle storage closets & grocery/luggage carts • 55+ active adult community with geothermal heated pool, recently resurfaced • Clubhouse with kitchen, pool table & picnic tables View the virtual tour, schedule your private showing, and enjoy the beach lifestyle in the beautiful Belleair Bluffs.

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