Bienvenido a la Residencia Port Belleair #109 en el Edificio 4, un acogedor condominio en el primer piso remodelado cuidadosamente para estilo, comodidad y conveniencia en uno de los edificios de mediana altura más duraderos de Belleair para mayores de 55 años. En el interior, la cocina blanca recién renovada (agosto de 2025) es el centro de atención con su techo de bandeja acentuado por molduras de corona y un ventilador de techo, iluminación empotrada, salpicaduras de azulejos de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y un fregadero de estilo granja profundo con grifo sin contacto. La cocina se abrió para proporcionar espacio adicional y una apertura perfecta hacia la sala de estar. Un luminoso espacio de comedor con riel de silla y revestimiento de paredes lo conecta con la sala de estar. En toda la casa, el suelo de vinilo de lujo y los tonos neutros recién pintados de blanco y gris crean un fondo moderno y nítido, realzado por molduras de corona dobles y zócalos anchos en cada habitación. Además de la remodelación, se instalaron ventanas de impacto con tono verde en 2022 en todas partes excepto en la terraza acristalada. Ambos dormitorios se encuentran en extremos opuestos del condominio, cada uno con baño privado y vestidor para mayor privacidad. La suite principal incluye una ducha recién ampliada, tocador actualizado, iluminación, espejos y un nuevo ventilador de techo, además de acceso privado a la terraza acristalada. La suite de invitados también ha sido mejorada con un baño renovado. La terraza acristalada, enmarcada por una puerta de entrada blanca y correderas, se puede cerrar para ser un refugio acogedor o abrirse para dejar entrar la brisa durante los días más frescos de Florida. El almacenamiento adicional es abundante con un armario en el vestíbulo, un armario de utilidades exterior y un armario de pasillo más grande. Los detalles cuidadosos continúan con el aire acondicionado Comfortmaker (servido anualmente por Carr A/C) y el calentador de agua, ambos ubicados en el armario de utilidades exterior para mantener el silencio en el interior. Los condominios del primer piso tienen fácil acceso a los patios, parrillas comunitarias y la piscina climatizada geotérmica recientemente renovada, todo conectado por aceras que conducen directamente a los favoritos locales: restaurantes, bares de café y vino, tiendas de sándwiches, cafeterías para desayunar y heladerías. Súbete a tu bicicleta y cruza el Causeway de Belleair hacia las playas del Golfo que están a solo minutos de distancia, sin embargo, el edificio se encuentra de manera segura a 40 pies sobre el nivel del mar, sin preocupaciones por el seguro contra inundaciones. Las comodidades comunitarias incluyen dos salas de almacenamiento para bicicletas, carritos de supermercado y equipaje, un conducto de basura y lavandería gratuita en el mismo piso, y un espacio de estacionamiento asignado debajo del edificio, #109. La casa club, con cocina, mesa de billar y mesas de picnic, es el lugar perfecto para reunirse con amigos y vecinos. Esta comunidad disfruta de actividades regulares que incluyen mahjong, juegos de cartas, billar los lunes por la noche, cenas de pescado, almuerzos de cumpleaños y excursiones de compras en grupo. Construido de concreto, acero de EE. UU. y montantes metálicos, cada edificio está gobernado por su propia asociación. Los cuatro edificios están bajo el paraguas de la Asociación Port Belleair, Inc., y comparten la piscina y la casa club; sin embargo, solo hay una tarifa mensual de $691.64 que cubre todos los servicios públicos excepto la electricidad. El Edificio 4 pasó su inspección estructural, añadiendo tranquilidad a sus numerosos beneficios de estilo de vida. No hay tarifas adicionales de arrendamiento de tierras o desarrollo comunitario. Port Belleair #109 es más que un condominio, es un estilo de vida costero listo para disfrutar en los encantadores acantilados de Belleair.

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Welcome to Port Belleair Residence #109 in Building 4—an inviting first-floor condo thoughtfully remodeled for style, comfort, and convenience in one of Belleair’s most enduring 55+ mid-rise building. Inside, the freshly renovated white kitchen (August 2025) takes center stage with its tray ceiling accented by crown molding and a ceiling fan, recessed lighting, subway tile backsplash, stainless steel appliances, and a deep farmhouse-style sink with touchless faucet. The kitchen was opened to provide extra space and a seamless opening into the living area. A bright dining space with chair rail and wainscoting connects it to the living room. Throughout the home, luxury vinyl flooring and freshly painted neutral tones of white and gray create a crisp, modern backdrop, enhanced by double crown molding and wide baseboards in every room. In addition to the remodel, green-tinted impact windows were installed in 2022 everywhere except the sunroom. Both bedrooms sit at opposite ends of the condo, each with an en-suite bath and walk-in closet for privacy. The primary suite includes a newly expanded shower, updated vanity, lighting, mirrors, and a new ceiling fan, plus private access to the sunroom. The guest suite has also been upgraded with a refreshed bathroom. The sunroom, framed by white entry doorway and sliders, can be closed for a cozy retreat or opened to welcome in breeze during cooler Florida days. Additional storage is plentiful with a foyer closet, exterior utility closet, and a larger corridor closet. Thoughtful details continue with the Comfortmaker A/C (serviced yearly by Carr A/C) and water heater both located in the outside utility closet to keep things quiet indoors. The first-floor condos have easy access to the courtyards, community grills, and the recently resurfaced geothermal heated pool, all connected by sidewalks that lead directly to local favorites—restaurants, coffee and wine bars, sandwich shops, breakfast cafés, and ice cream parlors. Hop on your bicycle and travel across the Belleair Causeway to the Gulf Beaches that are just minutes away, yet the building sits safely 40 feet above sea level—no flood insurance worries. Community conveniences include two bike storage rooms, grocery and luggage carts, a trash chute and free laundry on the same floor, and assigned under-building parking space #109. The clubhouse, featuring a kitchen, pool table, and picnic tables, is the perfect spot to gather with friends and neighbors. This community enjoys regular activities including mahjong, card games, Monday night pool, fish fries, birthday lunches, and group shopping trips. Built of concrete, U.S. Steel, and metal studs, Each building is governed by its own association. The four buildings are under the umbrella of the Port Belleair Association, Inc, and share the community pool and clubhouse; however, there is only one monthly fee of $691.64 that covers all utilities except electric. Building 4 passed its structural inspection, adding peace of mind to its many lifestyle perks. There are no extra land lease or community development fees. Port Belleair #109 is more than a condo—it’s a ready-to-enjoy coastal lifestyle in the charming bluffs of Belleair.

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