$25,000 PARA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR EN CELEBRACIÓN DEL 250 ANIVERSARIO DE AMÉRICA! Antigua Casa Modelo frente al agua que muestra amplias vistas al oeste y atardeceres impresionantes, lista para que sus próximos propietarios disfruten del increíble estilo de vida que esta vibrante comunidad tiene para ofrecer. Ubicada en una calle tranquila cerca del cul-de-sac dentro de la muy solicitada comunidad cerrada y amigable para carritos de golf de MiraBay, esta residencia excepcional ofrece más de 3,680 pies cuadrados de espacio habitable versátil con 4 dormitorios, 3.5 baños y un plano de planta cuidadosamente diseñado, ideal para la vida multi-generacional y enfocada en el estilo de vida de hoy. Completa con un muelle y elevador para botes, estás a solo minutos de la Bahía de Tampa para pescar, esquiar, hacer wakeboard, tubos y paseos en bote al atardecer con fácil acceso a restaurantes frente al agua, Apollo Beach, Pine Key Island, Shell Key, Anna Maria Island, Egmont Key y Caladesi Island, el centro de Tampa y St. Pete. La espaciosa cocina gourmet es el corazón del hogar y cuenta con una isla central grande, horno empotrado, cocina de gas, despensa, área de comedor, y da a la gran sala expansiva con techos altos, iluminación empotrada, nichos empotrados y una acogedora chimenea de gas. Las puertas francesas conducen al lanai cubierto donde puedes relajarte y disfrutar de hermosas vistas al atardecer y al agua. La suite principal en la planta baja está situada de forma privada con tranquilas vistas al agua y ofrece un amplio baño en suite con tocadores separados, ducha, bañera de hidromasaje y un amplio vestidor. Los espacios adicionales en la planta baja incluyen una oficina y un comedor formal o dos salas de espacio flexible para satisfacer tus necesidades. En el segundo piso, el área del loft cuenta con una estación de escritorio empotrado y un cuarto dormitorio con su propio baño, convirtiéndolo en una sala de cine/sala de juegos/cueva del hombre, suite para suegros. Las fantásticas exhibiciones de fuegos artificiales de Año Nuevo/4 de Julio se pueden disfrutar desde el área del loft. Disfruta de mañanas tranquilas con una taza de café en el porche delantero y relájate por las noches con tu bebida favorita mientras observas espectaculares puestas de sol desde el lanai. Las vistas al atardecer se pueden disfrutar desde la mayoría de las habitaciones de la casa, y la abundancia de luz natural realza la brillante atmósfera costera. El patio trasero cercado se abre a un gran canal frente al agua y a un espacio verde frente al agua común adyacente, creando privacidad adicional y espacio para disfrutar al aire libre. Los navegantes apreciarán el muelle privado con un elevador para botes de 4,500 lb junto con servicio de agua y electricidad en el muelle, convirtiendo esta en la casa de ensueño de un verdadero amante de la navegación, la naturaleza y la pesca. Otros aspectos destacados incluyen: • Techo de tejas reemplazado en agosto de 2025 • Exterior repintado en 2024 • Alfombra del segundo piso y LVP del primer piso en 2024 • Muros de contención de hormigón y muelles de MiraBay reemplazados en los últimos años • NO inundaciones en la casa durante marejadas de huracanes • Película de seguridad contra huracanes • Baño de polvo en el primer nivel que se abre al lanai trasero cubierto junto a la suite principal • Lavadora/secadora, lavabo de servicio y congelador en el garaje + TV sobre la chimenea. Mirabay tiene algo para todos, ofreciendo la verdadera esencia de la vida en Florida — donde los atardeceres, las majestuosas palmeras y las interminables aventuras al aire libre (kayak, paddle board, tenis, pickleball, baloncesto, voleibol, enorme piscina estilo resort con tobogán, corn hole, programas para jóvenes, casa club, gimnasio, cafetería, sala de eventos) se convierten en parte de tu vida cotidiana. Ya sea que estés entreteniendo a familiares y amigos, disfrutando de la cena frente al agua cercana, Mirabay ofrece un estilo de vida de ensueño que se siente como unas vacaciones todo el año. ¡Préstamos VA bienvenidos! ¡Gracias por tu servicio!

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$25,000 TOWARD BUYER'S CLOSING COSTS IN CELEBRATION OF AMERICA'S 250TH BIRTHDAY! Former Waterfront Model Home showcasing expansive west-facing water views and breathtaking sunsets, ready for its next owners to enjoy the amazing lifestyle this vibrant community has to offer. Nestled on a quiet street near the cul-de-sac within the highly sought-after gated golf cart friendly community of MiraBay, this exceptional residence offers over 3,680 square feet of versatile living space featuring 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a thoughtfully designed floor plan, ideal for today’s multi-generational & lifestyle-focused living. Complete with a dock and boat lift, you’re only minutes to Tampa Bay to fish, ski, wake/knee board, tubing, and sunset boat rides with easy access to waterfront restaurants, Apollo beach, Pine Key Island, Shell Key, Anna Maria Island, Egmont Key and Caladesi Island, downtown Tampa & St Pete. The spacious gourmet kitchen is the heart of the home and features a large center island, built-in oven, gas cooktop, closet pantry, eat-in dinette, and overlooks the expansive great room with soaring ceilings, recessed lighting, built-in niches, and a cozy gas fireplace. French doors lead to the covered lanai where you can relax and enjoy gorgeous sunset and waterfront views.The downstairs primary owner’s suite is privately situated with tranquil waterfront views and offers a spacious en-suite bathroom with separate vanities, walk-in shower, jacuzzi tub, and an oversized walk-in closet. Additional downstairs spaces include both an office and formal dining room or two flex space rooms to suit your needs.Upstairs, the loft area features a built-in desk station, & 4th bedroom with its own bath, making it an ideal theater/game room/man cave, in-law suite. Fantastic New Years/4th of July firework displays can be enjoyed from the loft area. Enjoy peaceful mornings with a cup of coffee on the front porch & unwind in the evenings with your favorite beverage while watching spectacular sunsets from the lanai. Sunset views can be enjoyed from most rooms throughout the home, and the abundance of natural light enhances the bright coastal atmosphere. The fenced backyard opens to a large waterfront canal and an adjacent common area waterfront green space, creating added privacy & room to enjoy the outdoors. Boaters will appreciate the private dock featuring a 4,500 lb boat lift along with water & electric service at the dock, making this a true boater’s, nature lover’s, and fisherman’s dream home. Additional highlights include:•Shingle Roof replaced August 2025•Exterior Repainted 2024•Upstairs carpet and 1st Floor LVP 2024•MiraBay concrete seawall & docks replaced in past few years•NO Home flooding during hurricane storm surges•Hurricane Safety Film•Powder Bathroom on 1st level opens to covered back lanai next to MB•Washer/dryer, utility sink & freezer in garage + TV over fireplace Stay. Mirabay has something for everyone, offering the true essence of Florida living — where sunsets, majestic palm trees, & endless outdoor adventures (kayaking, paddle board, tennis, pickleball, basketball, volleyball, huge resort-style pool w/ slide, corn hole, youth programs, clubhouse, gym, galley café, event room) become part of your everyday life. Whether you’re entertaining family & friends, enjoying waterfront dining nearby, Mirabay offers a dream lifestyle that feels like a year-round vacation. VA loans welcome! Thank you for your service!

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