5413 Wishing Arch Drive | Préstamo asumible con tasa de interés baja | 3 habitaciones + oficina | Lote frente a la laguna con muelle | Construido en 2021 Imagina amplias vistas de la laguna detrás de ti, vistas de conservación y estanque frente a ti, y uno de los lotes más grandes en forma de pastel con muelle en esta área del vecindario que te da espacio para respirar. Ubicada en la comunidad frente al mar de MiraBay, esta planta de Park Square Homes Margate del 2021 ofrece privacidad, flexibilidad y una oportunidad financiera que es cada vez más rara en el mercado actual. Un préstamo FHA asumible con una tasa de interés baja está disponible para compradores calificados, una ventaja significativa en un entorno de tasas más altas. Combinado con $5,000 para un futuro muelle, esto crea un valor real y tangible más allá de la casa en sí. En el interior, la distribución se siente abierta y conectada desde el momento en que entras. El suelo de tablones de aspecto de madera duradera corre por todas las áreas principales de estar, el zócalo agrega un acabado elegante y los techos altos mantienen el espacio luminoso y aireado. Un bar seco personalizado crea un lugar acogedor para reunirse después de un día en la piscina del club. La cocina es el centro de la casa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina a gas, un elegante salpicadero y una isla central grande con asientos generosos para hasta 6 personas. Fluye naturalmente hacia las áreas de comedor y estar, todas posicionadas para capturar las pacíficas vistas de la laguna y abrazar la vida interior-exterior. La distribución de dormitorios separados brinda privacidad, con las habitaciones de invitados y la oficina dedicada hacia el frente y la suite principal posicionada silenciosamente en la parte trasera con vistas al agua. El refugio del propietario incluye dos vestidores y un amplio baño en suite con lavabos dobles y una ducha a ras de suelo. Para los compradores frente al agua, el valor continúa: la tarifa de servidumbre del muelle ya ha sido pagada, lo que ahorra costos iniciales sustanciales y simplifica la instalación futura del muelle. El patio trasero de gran tamaño ofrece espacio para una piscina, una vida al aire libre ampliada y una configuración de muelle. A solo un corto paseo o viaje en carrito de golf al club y cafetería, y justo al otro lado del canal de los eventos comunitarios, los residentes disfrutan de paseos en bote, pesca y cenas frente al mar con conexión a la bahía de Tampa. MiraBay cuenta con dos piscinas climatizadas, un centro de fitness de dos pisos abierto las 24 horas, pistas de tenis, baloncesto y pickleball, senderos para caminar, parques, una rampa de bote privada, lanzamiento de kayak y calles aptas para carritos de golf. Espacio frente al agua, flexibilidad a largo plazo y una ventaja financiera rara: esta es la oportunidad por la que los compradores esperan.

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5413 Wishing Arch Drive | Low Interest Rate Assumable Loan | 3 Beds + Office | Dockable Lagoon-Front Lot | Built 2021 Picture wide open lagoon views behind you, conservation and pond views in front of you, and one of the largest pie-shaped dockable lots in this area of the neighborhood giving you room to breathe. Located in the waterfront community of MiraBay, this 2021 Park Square Homes Margate floorplan provides privacy, flexibility, and a financial opportunity that is increasingly rare in today’s market. An assumable FHA loan with a low interest rate is available to qualified buyers — a significant advantage in a higher-rate environment. Combined with $5,000 toward a future dock, this creates real, tangible value beyond the home itself. Inside, the layout feels open and connected from the moment you walk in. Durable wood look tile plank flooring runs throughout the main living areas, crown molding adds a finished finish, and high ceilings keep the space light and airy. A custom built-in dry bar creates an inviting place to gather after a day at the clubhouse pool. The kitchen anchors the home with quartz countertops, stainless steel appliances, gas cooking, a stylish backsplash, and a large center island with generous seating for up to 6. It flows naturally into the dining and living areas, all positioned to capture peaceful lagoon views and embrace indoor-outdoor living. The split-bedroom layout provides privacy, with guest bedrooms and the dedicated office toward the front and the primary suite quietly positioned at the rear overlooking the water. The owner’s retreat includes two walk-in closets and a spacious en-suite bath with dual vanities and a walk-in shower. For waterfront buyers, the value continues: the dock easement fee has already been paid, saving substantial upfront cost and simplifying future dock installation. The oversized backyard offers room for a pool, expanded outdoor living, and a dock setup. Just a short walk or golf cart ride to the clubhouse and cafe, and directly across the canal from community events, residents enjoy boating, fishing, and waterfront dining with connectivity to Tampa Bay. MiraBay features two heated pools, a two-story 24-hour fitness center, tennis, basketball and pickleball courts, walking trails, parks a private boat ramp, kayak launch, and golf-cart-friendly streets. Waterfront space, long-term flexibility, and a rare financing advantage — this is the kind of opportunity buyers wait for.

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