114 ABERDEEN POND DRIVE | 3 Habitaciones | 2.5 Baños | Oficina/Flexible | ~2,450 pies cuadrados | Comunidad MiraBay Bienvenido a este hermoso townhome construido por Bayfair, perfectamente ubicado a poca distancia del club de MiraBay. Esta espaciosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece aproximadamente 2,450 pies cuadrados de cómoda vida costera, con una construcción de calidad y mejoras bien pensadas, incluida la nueva alfombra de alta gama instalada en la planta alta en noviembre de 2025. El primer piso cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto con pisos de madera de ingeniería y una generosa cocina equipada con encimeras de granito, una isla de cocina grande, electrodomésticos de acero inoxidable (2020), gabinetes de madera y una estufa con función de freidora de aire. Las puertas dobles se abren a la oficina en el piso principal con un vestidor, lo que facilita su conversión en un verdadero cuarto dormitorio o suite de invitados. También hay un medio baño en este nivel. La vida al aire libre incluye un acogedor porche delantero, un patio trasero privado y un garaje para 2 autos. En la planta alta, la suite principal ofrece un amplio vestidor, un rincón de lectura soleado y un baño espacioso con bañera, ducha independiente y lavabos dobles. Dos habitaciones adicionales comparten un baño Jack-and-Jill, y la lavandería en el piso superior añade conveniencia. Actualizaciones recientes: • Nuevas unidades de aire acondicionado con luces UV y termostatos WiFi (2021) • Pintura interior (2022) • Pintura exterior (2023) • Nuevo calentador de agua (2025) • Nuevo ablandador de agua (2025) • Nuevo triturador de basura • Nueva alfombra de alta gama en la planta alta (2025) Vivir en MiraBay significa disfrutar de una verdadera conveniencia sin mantenimiento. La asociación de propietarios cubre el mantenimiento del paisaje, el seguro contra inundaciones y de propiedad, control de plagas, pintura exterior, mantenimiento del techo de metal y uso de agua interior/exterior. Tras los impactos del huracán Helene, MiraBay demostró una vez más su fortaleza como una comunidad resistente a inundaciones y de elevación alta: las casas se mantuvieron seguras y secas, reforzando su reputación como una de las comunidades frente al agua más seguras de la zona. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades estilo resort: una piscina climatizada con tobogán y spa, centro de fitness las 24 horas, espacios de recreación, pickleball, tenis, baloncesto, parques infantiles, parques, cafetería y sala de residentes. Kayaks, veleros y paddleboards están disponibles para su uso en la laguna. Esta es una comunidad amigable para carritos de golf con un vibrante estilo de vida costero. Ubicada cerca del centro de Tampa, la Base de la Fuerza Aérea de MacDill, St. Petersburg, Sarasota y las playas del Golfo, esta casa ofrece tanto conveniencia como una excepcional vida en Florida. Lista para mudarse y con un precio competitivo, ven a experimentar lo que hace de MiraBay un lugar tan especial para llamar hogar.

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114 ABERDEEN POND DRIVE | 3 Bedrooms | 2.5 Baths | Office/Flex | ~2,450 Sq Ft | MiraBay Community Welcome to this beautifully updated Bayfair-built townhome, perfectly situated within a short walk to the MiraBay clubhouse. This spacious 3-bedroom, 2.5-bath home offers approximately 2,450 square feet of comfortable coastal living, featuring quality construction and thoughtful upgrades—including brand-new high-end carpet installed upstairs in November 2025. The first floor features an open-concept living and dining area with engineered hardwood floors and a generous kitchen equipped with granite countertops, a large cooking island, stainless appliances (2020), wood cabinetry, and a range with an air fryer feature. Double doors open to the main-floor office with a walk-in closet, making it easy to convert into a true fourth bedroom or guest suite. A half bath is also located on this level. Outdoor living includes a cozy front porch, private back patio, and a 2-car garage. Upstairs, the primary suite offers a large walk-in closet, sunny reading nook, and spacious bath with a soaking tub, walk-in shower, and dual sinks. Two additional bedrooms share a Jack-and-Jill bath, and the upstairs laundry room adds convenience. Recent updates: • New A/C units with UV lights & WiFi thermostats (2021) • Interior paint (2022) • Exterior paint (2023) • Brand-new water heater (2025) • New water softener (2025) • New garbage disposal • New high-end carpet upstairs (2025) Living in MiraBay means enjoying true maintenance-free convenience. The HOA covers landscaping, flood and property insurance, pest control, exterior painting, metal roof upkeep, and interior/exterior water usage. Following the impacts of Hurricane Helene, MiraBay once again proved its strength as a high-elevation, flood-resilient community—homes remained high and dry, reinforcing its reputation as one of the safest waterfront communities in the area. Residents enjoy a full suite of resort-style amenities: a heated pool with waterslide and spa, 24-hour fitness center, recreation spaces, pickleball, tennis, basketball, playgrounds, parks, café, and resident lounge. Kayaks, sailboats, and paddleboards are available for use on the lagoon. This is a golf cart–friendly community with a vibrant coastal lifestyle. Located close to downtown Tampa, MacDill AFB, St. Petersburg, Sarasota, and the Gulf beaches, this home offers both convenience and exceptional Florida living. Move-in ready and competitively priced—come experience what makes MiraBay such a special place to call home.

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