Los factores adversos que afectan hoy el mercado de bienes ra\u00edces en Florida son, entre otros, el Brexit en Gran Breta\u00f1a y la prolongada crisis total, en Venezuela.<\/p>\n
Las ventas a extranjeros cayeron un 15% en todo el estado el a\u00f1o pasado. En contraste, el \u00e1rea de la bah\u00eda aument\u00f3 ligeramente su participaci\u00f3n en el mercado de compradores de otros pa\u00edses, seg\u00fan un nuevo estudio realizado por la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios.<\/p>\n
Los expertos en bienes ra\u00edces coinciden que la tendencia alcista observada en Tampa Bay responde en gran medida a las conexiones internacionales del \u00e1rea con importantes destinos europeos, de Canad\u00e1 y otros lugares del mundo.<\/p>\n
Tampa es servida por un modern\u00edsimo aeropuerto y otro de creciente importancia que cubre a Clearwater y St. Petersburg. Los servicios excelentes y vialidad que ofrece el \u00e1rea, avizoran un prometedor futuro para la regi\u00f3n y eso es un im\u00e1n para compradores extranjeros.<\/p>\n
“La accesibilidad suele ser la raz\u00f3n por la que personas de otros pa\u00edses vienen aqu\u00ed ”, dijo un experto, tras observar que Miami siempre lo ha hecho tan bien porque tiene acceso a todo el mundo, mientras que Tampa Bay no ten\u00eda ese lujo antes.<\/p>\n
Ahora, con una terminal internacional y m\u00e1s vuelos a diversos destinos, \u201cestamos viendo mucha m\u00e1s actividad en los pa\u00edses donde se originan esos vuelos ”, asegur\u00f3.<\/p>\n
Desde el 2011, el n\u00famero de pasajeros internacionales en el aeropuerto de Tampa ha aumentado un 140%. El \u00e1rea de la bah\u00eda actualmente cuenta con un servicio sin escalas a Inglaterra, Alemania, Suiza, Islandia, Panam\u00e1, Cuba, M\u00e9xico, las Bahamas, las Islas Caim\u00e1n y varias ciudades de Canad\u00e1. Delta lanza vuelos directos a \u00c1msterdam.<\/p>\n
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Los canadienses a\u00fan constituyen la gran mayor\u00eda de compradores extranjeros en Tampa Bay, aunque las casas tambi\u00e9n se han vendido en los \u00faltimos 15 meses a compradores de Bulgaria, Malta, Sud\u00e1frica, Arabia Saudita y otros 35 pa\u00edses.<\/p>\n
Un estudio de Realtors descubri\u00f3 que Tampa Bay tiene un grupo de compradores extranjeros m\u00e1s diverso que otras \u00e1reas metropolitanas importantes en la Florida.<\/p>\n
En todo el estado, los extranjeros compraron 52.000 casas, apartamentos y townhomes el a\u00f1o pasado, lo que representa el 13% del mercado inmobiliario residencial de la Florida. Eso es mucho m\u00e1s alto que el promedio nacional, pero un descenso del 2% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Al igual que los compradores estadounidenses, los extranjeros se han visto frustrados por la escasa oferta de viviendas en venta. El aumento de los precios tambi\u00e9n ha llevado a algunos extranjeros a salir del mercado de la Florida, especialmente a los de Brasil, Venezuela y otros pa\u00edses cuyas monedas se han debilitado frente al d\u00f3lar.<\/p>\n
Con Venezuela sumida en una crisis econ\u00f3mica y pol\u00edtica, la ca\u00edda en los compradores ha sido especialmente sorprendente: los venezolanos representaron solo el 5% de los compradores extranjeros de la Florida el a\u00f1o pasado, en comparaci\u00f3n con el 15% de hace cuatro a\u00f1os.<\/p>\n
El n\u00famero de compradores del Reino Unido tambi\u00e9n se ha desplomado, ya que los pol\u00edticos brit\u00e1nicos se han puesto nerviosos por dejar la Uni\u00f3n Europea como lo orden\u00f3 un refer\u00e9ndum de 2016.<\/p>\n
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Junto a Miami-Fort Lauderdale<\/a>, el \u00e1rea de la bah\u00eda y Orlando<\/a> son los destinos m\u00e1s populares en la Florida para compradores extranjeros. Cada uno ten\u00eda aproximadamente un 9% de participaci\u00f3n en el mercado extranjero el a\u00f1o pasado, un ligero aumento para Tampa Bay y un ligero descenso para Orlando.<\/p>\n A solicitud de Tampa Bay Times, los tasadores de propiedades en los condados de Pinellas y Hillborough buscaron en sus bases de datos todas las casas compradas en los dos condados desde el 1 de enero de 2018 por compradores con direcciones en el extranjero. El total lleg\u00f3 a 440 en el condado de Pinellas y 151 en el condado de Hillsborough, y los canadienses representaron m\u00e1s de la mitad en ambos condados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tampa Bay se est\u00e1 consolidando como destino de compradores extranjeros de viviendas en contraste con la tendencia declinante que se observa en otras regiones del estado de la Florida. Los factores adversos que afectan hoy el mercado de bienes ra\u00edces en Florida son, entre otros, el Brexit en Gran Breta\u00f1a y la prolongada crisis total, en Venezuela. Las ventas a extranjeros cayeron un 15% en todo el estado el a\u00f1o pasado. En contraste, el \u00e1rea de la bah\u00eda aument\u00f3 ligeramente su participaci\u00f3n en el mercado de compradores de otros pa\u00edses, seg\u00fan un nuevo estudio realizado por la Asociaci\u00f3n Nacional de <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=546"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1497,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546\/revisions\/1497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}