Cuando Paul Guzzo vio por primera vez a Tampa en 1999, no qued\u00f3 impresionado.<\/p>\n
“Pens\u00e9 que esta no es una ciudad, es una ciudad fantasma”, dijo el Sr. Guzzo, un oriundo de Trenton, New Jersey, que, como muchos otros norte\u00f1os, se hab\u00eda trasladado al sur a causa del clima templado. “Fue como una peque\u00f1a ciudad que busca convertirse en una gran ciudad”.<\/p>\n
En contra de su buen juicio, se qued\u00f3, y desde entonces ha podido observar la metamorfosis gradual del centro de la ciudad: una serie de desarrollos, algunos completados, otros planificados o en construcci\u00f3n, han imbuido a Tampa con un sentido de dinamismo que la mayor\u00eda de la gente acuerda carec\u00eda much\u00edsimo. Incluso miles de millones de d\u00f3lares de Bill Gates est\u00e1n involucrados en la acci\u00f3n.<\/p>\n
“No se pod\u00eda haber imaginado que se convertir\u00eda en lo que es”, dijo Guzzo, de 42 a\u00f1os, quien escribe sobre la historia del \u00e1rea, entre otros temas, para The Tampa Bay Times. “Hay cosas que hacer en el centro de la ciudad. All\u00ed personas las 24 horas del d\u00eda. Esa es la diferencia.”<\/p>\n
Un pron\u00f3stico de Dodge Data & Analytics predice que $ 13 mil millones se gastar\u00e1n en desarrollos en Tampa Bay hasta el 2022, incluyendo las \u00e1reas de Tampa, Clearwater y St. Petersburg. Esa cifra, tanto para la nueva construcci\u00f3n como para las renovaciones, incluye apartamentos, condominios y edificios comerciales e institucionales.<\/p>\n
El proyecto m\u00e1s ambicioso es Water Street Tampa, un desarrollo multiusos de $ 3 mil millones que cubre 16 bloques en el paseo mar\u00edtimo del centro de la ciudad y sus alrededores. El proyecto est\u00e1 siendo suscrito por Strategic Property Partners, una empresa conjunta de Cascade Investment, propiedad de Bill Gates, cofundador de Microsoft, y Jeffrey N. Vinik, propietario del equipo de hockey sobre hielo Tampa Bay Lightning.<\/p>\n
El desarrollo de 42 acres, programado para completarse en el 2027, comprender\u00e1 17 edificios, incluidos dos nuevos hoteles y la renovaci\u00f3n de un tercero, as\u00ed como restaurantes y bares en la azotea de edificios, espacio cultural y comercial, 3.500 unidades residenciales y un “centro de innovaci\u00f3n”. Tambi\u00e9n incluir\u00e1 espacio para oficinas con lo que ser\u00e1n las primeras torres de oficinas nuevas en casi 25 a\u00f1os, seg\u00fan el desarrollador.<\/p>\n
Ya en construcci\u00f3n en el desarrollo de Water Street se encuentra la escuela de Medicina e Instituto del Coraz\u00f3n, University of South Florida\u2019s Morsani College of Medicine and Heart Institute, un edificio que se inaugurar\u00e1 el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n
“Estamos llenando el agujero en medio de la rosquilla”, dijo James Nozar, director ejecutivo de Strategic Property Partners, refiri\u00e9ndose a la posici\u00f3n del proyecto Water Street en un \u00e1rea escasamente desarrollada en el coraz\u00f3n de la ciudad, que incluye el Amalie Arena, hogar del equipo Tampa Bay Lightning. Uno de los objetivos del proyecto, dijo, es “volver a conectar el centro de la ciudad con el paseo mar\u00edtimo”.<\/p>\n
Para respaldar la inversi\u00f3n externa, los funcionarios de Tampa y el condado de Hillsborough han acordado dividir el costo aproximado de $ 100 millones de una red vial renovada en el proyecto Water Street y sus alrededores. Las mejoras planificadas incluyen nuevos parques, aceras, desag\u00fces pluviales, servicios subterr\u00e1neos y v\u00edas de comunicaci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n l\u00edneas conectadas a una planta de enfriamiento que proporcionar\u00e1 agua refrigerada a los sistemas de aire acondicionado de los edificios.<\/p>\n
Las calles est\u00e1n dise\u00f1adas pensando en autom\u00f3viles sin conductor y en estructuras de estacionamiento que podr\u00edan convertirse en otros usos. Las representaciones del proyecto muestran aceras amplias y verdes, con negocios, caf\u00e9s, \u00e1rboles de sombra y ni\u00f1os corriendo a trav\u00e9s de las fuentes. El desarrollador estim\u00f3 que 23.000 personas llenar\u00e1n el \u00e1rea de Water Street todos los d\u00edas, como residentes, visitantes o trabajadores.<\/p>\n
“He estado so\u00f1ando con esto por mucho tiempo”, dijo Bob Buckhorn, alcalde de Tampa desde el 2011. “Hemos cambiado nuestro ADN econ\u00f3mico. Sab\u00eda que si \u00edbamos a invertir en capital intelectual, ten\u00edamos que crear un entorno construido y un n\u00facleo urbano que fuera atractivo para los j\u00f3venes, lo que significaba transformar por completo el centro de Tampa en el paseo mar\u00edtimo”.<\/p>\n
Hab\u00eda mucho que necesitaba cambiar. Las autoridades municipales y del condado esperan atraer compa\u00f1\u00edas en los sectores de alta tecnolog\u00eda, finanzas y creatividad para llenar el nuevo espacio, no solo en el centro, sino tambi\u00e9n en otras partes del \u00e1rea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cuando Paul Guzzo vio por primera vez a Tampa en 1999, no qued\u00f3 impresionado. “Pens\u00e9 que esta no es una ciudad, es una ciudad fantasma”, dijo el Sr. Guzzo, un oriundo de Trenton, New Jersey, que, como muchos otros norte\u00f1os, se hab\u00eda trasladado al sur a causa del clima templado. “Fue como una peque\u00f1a ciudad que busca convertirse en una gran ciudad”. En contra de su buen juicio, se qued\u00f3, y desde entonces ha podido observar la metamorfosis gradual del centro de la ciudad: una serie de desarrollos, algunos completados, otros planificados o en construcci\u00f3n, han imbuido a Tampa con <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1468,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19\/revisions\/1468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casasentampa.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}